분류 전체보기37 예금자보호제도 완벽 정리ㅣ한도 1억원 상향, 계좌 나눠도 소용없는 이유 한 은행에 계좌를 여러 개 만들어 돈을 나눠 넣으면 예금자보호를 더 많이 받을 수 있을까요? 결론부터 말하면 아닙니다. 예금자보호는 계좌 단위가 아니라 "1인당, 1 금융회사당" 기준으로 합산되기 때문에, 같은 은행 안에서 아무리 계좌를 쪼개도 보호 한도는 그대로입니다. 2025년 9월 1일부터 이 한도 자체가 5천만 원에서 1억 원으로 24년 만에 올랐다는 것과 함께, 진짜 분산 기준이 무엇인지 정리했습니다. 📌 3줄 요약예금자보호한도는 2025년 9월 1일부터 1인당·금융회사당 5천만 원에서 1억 원으로 상향됐고, 가입 시점과 무관하게 기존 예금에도 자동 적용됩니다보호 기준은 "계좌 수"가 아니라 "금융회사 단위"이므로, 한 은행에서 계좌를 여러 개로 나눠도 합산해서 1억 원까지만 보호됩니다같은 금.. 2026. 9. 26. 부동산 중개수수료 계산법ㅣ매매·전세 요율표부터 구간 경계 함정까지 (2026년 최신판) 매매가 8억 9천만 원짜리 집과 9억 원짜리 집, 가격 차이는 1,000만 원뿐인데 중개수수료는 94만 원이나 벌어질 수 있습니다. 중개수수료 요율은 거래금액 구간마다 계단식으로 올라가는 구조라서, 구간 경계에 걸쳐 있는 가격이라면 이 사실을 아는 것만으로 협상 여지가 생깁니다. 이 글에서는 2026년 기준 매매·전세 요율표와 실제 계산 예시, 그리고 이 구간 경계에서 무슨 일이 벌어지는지까지 정리했습니다. 📌 3줄 요약주택 매매 중개수수료 상한 요율은 2억 원 미만 구간까지는 한도액이 있어 완만하지만, 2억 원 이상부터는 한도액이 사라져 구간이 바뀌는 순간 수수료가 크게 뛸 수 있습니다9억 원 매매 기준 0.4%→0.5%로 구간이 바뀌면 수수료가 약 94만 원, 12억 원 기준으로는 약 125만 원,.. 2026. 9. 24. 양도소득세 기초 가이드ㅣ1주택 비과세부터 다주택 중과 부활까지 (2026년 최신판) 같은 8억 원의 양도차익이라도, 1세대 1 주택 비과세 요건을 충족한 사람과 조정대상지역 다주택자가 내는 세금은 완전히 다릅니다. 특히 2022년부터 여러 차례 연장되던 다주택자 양도세 중과 유예가 2026년 5월 9일 자로 끝나고, 5월 10일 양도분부터 중과가 다시 적용되고 있다는 점은 아직 모르는 분들이 많습니다. 이 글에서는 1 주택 비과세 요건부터 다주택 중과 재시행까지, 집을 팔 때 세금이 어떻게 정해지는지 정리했습니다. 📌 3줄 요약1세대 1 주택자가 2년 이상 보유(조정대상지역은 2년 거주 추가)하면 양도가액 12억 원까지 비과세이고, 초과분에도 보유·거주 기간에 따라 최대 80% 장기보유특별공제가 적용됩니다2022년 5월부터 유예됐던 다주택자 양도세 중과가 2026년 5월 9일 자정을 .. 2026. 9. 21. 취득세 기초 가이드ㅣ주택 수·지역별 세율표부터 계산 예시까지 (2026년 최신판) 집을 살 때 취득세는 "몇 %"로 딱 떨어지지 않습니다. 같은 5억 원짜리 집이라도 지금 몇 채를 가진 상태에서 사는지, 그 집이 조정대상지역에 있는지에 따라 세율이 1%에서 12%까지 벌어질 수 있습니다. 이 글은 2026년 9월 기준 지방세법령을 기준으로 정리했으며, 주택 수·지역별 세율표와 실제 계산 예시를 통해 취득세가 어떻게 정해지는지 다룹니다.📌 3줄 요약1 주택자는 취득가액 6억 원 이하 1%, 6~9억 원 구간은 비례 세율, 9억 원 초과는 3%가 기본입니다2 주택부터는 조정대상지역 여부가 관건입니다. 조정대상지역 2 주택은 8%, 3 주택 이상은 12%까지 중과되고, 비조정지역은 3 주택부터 8%, 4 주택부터 12%가 적용됩니다취득세만 내는 게 아니라 지방교육세, 경우에 따라 농어촌특.. 2026. 9. 17. 생애최초 주택구입 혜택 총정리ㅣ취득세 감면·디딤돌대출·특별공급 (2026년 최신판) 생애최초 주택구입자는 취득세 감면, 디딤돌대출, 특별공급 등 여러 제도를 활용할 수 있습니다. 다만 이 제도들은 하나로 묶인 패키지가 아니라 각각 적용 시점과 자격요건이 다른 별도 제도입니다. 청약 전에 확인할 것과 계약 전에 확인할 것이 다르기 때문에, 순서를 알고 준비하면 훨씬 수월합니다.📌 3줄 요약취득세 감면: 생애최초 주택구입자는 취득가액 12억 원 이하 주택에 대해 취득세를 감면받을 수 있으며, 일반적인 감면 한도는 최대 200만 원입니다 (2028년 말까지 연장 적용)디딤돌대출: 생애최초 구입자는 일반 대상자보다 완화된 소득·LTV·대출한도 기준이 적용될 수 있습니다생애최초 특별공급: 분양을 계획 중이라면 무주택 요건뿐 아니라 청약통장·소득·자산 등 세부 조건을 함께 확인해야 합니다생애최초.. 2026. 9. 14. 청년월세지원 조건·금액 총정리ㅣ신청기간과 계속사업 전환 (2026년 최신판) 청년월세지원은 만 19~34세 무주택 청년에게 실제 내는 월세를 기준으로 월 최대 20만 원씩 최대 24개월(총 480만 원)을 지원하는 국토교통부 사업입니다. 2026년부터 한시사업에서 계속사업으로 전환됐지만, 2026년 신규 신청(3월 30일~5월 29일)은 이미 마감됐습니다. 신청 자격부터 제외 대상, 실제 받을 수 있는 금액까지 정리해 드립니다.📌 3줄 요약만 19~34세 무주택 청년으로, 청년가구 소득이 중위소득 60% 이하, 원가구(부모 포함) 소득이 중위소득 100% 이하이면 신청할 수 있습니다.실제 내는 월세를 기준으로 월 최대 20만 원을 최대 24개월간 지원받아, 총 최대 480만 원까지 받을 수 있습니다.2026년부터는 한시사업에서 계속사업으로 전환됐지만, 2026년 신규 신청(3월.. 2026. 9. 10. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
