내집마련2 생애최초 주택구입 혜택 총정리ㅣ취득세 감면·디딤돌대출·특별공급 (2026년 최신판) 생애최초 주택구입자는 취득세 감면, 디딤돌대출, 특별공급 등 여러 제도를 활용할 수 있습니다. 다만 이 제도들은 하나로 묶인 패키지가 아니라 각각 적용 시점과 자격요건이 다른 별도 제도입니다. 청약 전에 확인할 것과 계약 전에 확인할 것이 다르기 때문에, 순서를 알고 준비하면 훨씬 수월합니다.📌 3줄 요약취득세 감면: 생애최초 주택구입자는 취득가액 12억 원 이하 주택에 대해 취득세를 감면받을 수 있으며, 일반적인 감면 한도는 최대 200만 원입니다 (2028년 말까지 연장 적용)디딤돌대출: 생애최초 구입자는 일반 대상자보다 완화된 소득·LTV·대출한도 기준이 적용될 수 있습니다생애최초 특별공급: 분양을 계획 중이라면 무주택 요건뿐 아니라 청약통장·소득·자산 등 세부 조건을 함께 확인해야 합니다생애최초.. 2026. 9. 14. 부동산·주택 금융 가이드｜내 집 마련 자금·대출·세금 총정리 (2026년 최신판) 내 집 마련은 인생에서 가장 큰돈이 움직이는 결정이지만, 집값 말고도 챙겨야 할 돈이 이렇게 많은지는 계약 직전에야 알게 되는 경우가 많습니다. 대출 한도, 취득세, 중개수수료, 그리고 보유하고 파는 순간까지 — 부동산은 단계마다 다른 돈 문제가 기다립니다. 특히 2025년 하반기부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행되면서, 같은 소득이라도 불과 몇 달 전보다 대출 한도가 크게 줄어드는 사례가 늘고 있습니다. 이 글에서는 내 집 마련의 전체 여정을 돈의 관점에서 5단계로 정리하고, 실제 숫자로 대출 한도를 계산하는 방법까지 함께 다룹니다. 📌 3줄 요약집을 살 때는 매매가 외에 취득세·중개수수료 등 부대비용이 추가로 들어갑니다. 예산은 집값이 아니라 총비용 기준으로 세워야 합니다.대출 한도는 LTV(.. 2026. 7. 25. 이전 1 다음
